我的2020

Mr. Z 2020-11-02 15:00:26
来自话题 我的买房经历

2020,似乎只做了一件事,上半年疫情时期,不知怎么鬼使神差的入手了一个小房子,原因是自己住在这个小区(习惯而已),租住的房子也快要到期了,那就买个房子住吧,大的买不起,那就量力而行(都是要贷款的),能买哪个买哪个,帝都嘛,强求不得。 买房速度非常快,上午看房,下午定,不知道是对是错。于是开始了自己第一次的装修。我比较喜欢看豆瓣友邻发的各种装修图片,羡慕不已,待到自己要装修了,才发现耗时耗力,各种坑谷沟壑,中途一度怀疑自己买房的决定是对是错,也根本不知道最后装修出来是个什么东西,于是找公司,确定装修,后期软装近3个月的时间,装完了。

写在前面,因为是第一次接触装修,所以有几个问题给自己也给看客。1、装修报价与最终实际花费会有一个最少20%的差异,因人而异,我最终确实增加了20%,还是在各种交战后的一个价格。2、装修公司着实不晓得选哪个,我选的这个只能说是差强人意,说是后期没有增项,可最终呢,呵呵。不过原因还是要说一下,a、设计师给一个小卫生间做了相对合理的干湿分离我很喜欢,b、初步价格能接受,是报价公司里最低的(但报价水分多少,经历太少无法以偏概全)。3、水电真的是增项大头,增的让人没脾气,使用面积只有42平,还是二手房改造原水电可用一部分,改出来后花销6000多,最终交涉半天才把多去掉了。注意的问题,插座问题不用听设计师的哪里都要,按照习惯来,有时候插板也可以,不然以前那么多插板买来干嘛。哈哈哈。4、定制家具问题,所谓的定制都是有一个标准尺寸,只要跟标准不同的地方,例如台面高了,柜子加厚了,都是要加收费用的,这个地方雷区之一,设计师按照很人性的你的需求来,但报价的是供应家具的厂家,你说要做不要做,后来原本要加近5000元,最后也是各种威逼利诱折中加到2000元。5、木地板,我是做了一个地台,地台上加铺地板(也是设计师的主意),报价才是500块,但没人通知你说地板异形封边小单都要加收费用,于是地板500块之外,加收了其他费用1000多。所以这个问题如我一样的装修小白看到了,一定要留意一下。6、更换增加暖气,和移动暖气位置也花了3600元,所以想省钱就是尽量在原有标准下做合理改造就行(其实原本报价要6000,吓得我赶紧减了一组暖气,并减去一个移位)。7、设计师和工长们通常活儿特别多,即使交给他们做了,但实际自己操心的事儿一点儿也不少,所以各方面留好底,做好记录,保持思路清晰。8、所有计划自己提前做,不怕麻烦明确提示,再三叮嘱。不合心意或者不符合设计之初的,改就一句话。及时改,不心软。不过我这边总是装完了,只是觉得本身是件开心的事儿,但好像所有的装修都要让大家不愉快似得,为什么要这样呢?因为穷,哈哈哈,好好赚钱,开心生活。

来先来一些照片讲解,户型图如下,本身是开间,如手绘简易户型图(左下),但多数业主都会加墙分开卧室客厅如上,但实际会导致客厅无光,仔细斟酌其实卧室待着的时间太少了,果断把光给了客厅,并且打了厨房墙(右下),我是要一个大大客厅,和想都没想过的开放式厨房。

因为是二手房,原来业主装修并没有什么可取之处所以只能全部拆除,原本觉得原业主的房间应该没人看得上,我料到看上这个房子的人少,自己能要个优惠价,但没料到自己定的如此之快,实际并没有优惠多少,其实可以再等等,还在介怀是不是买错了。哈哈哈,上图给大家看看前后同位置对比。因为原图不多,还是节选监理网站留的一些旧图,按着大概位置做了一个对比。(增加一个自己修改的简易户型图,应友邻要求补发一下)。

装修是结束了,可装修过程,和装修后的问题都不少,各种大小的问题,总是要时不时的出现,过程中大家不要心软,按照计划改就是了,装修结束记得和装修公司签保修协议(监理也会提醒),这样可以在指定期限内做定期的休整,小地方不容错过。(下图是一点点儿变样的效果图)

这几张图是装修后仍有遗留的问题。(如图)

最后,还是要上一些让自己心情愉悦的图片,夏天开始装修,装修后就已经是黄叶飘零的深秋了,这个月来暖气,估计家具味道还要再出来些,墙面漆估计也要再裂开一些,开春了记得修补修补。废话不多说再上图。

客厅沙发视角
沙发视角看阳台
厨房视角
这个角度待到蓝天视野非常棒
宜家网上的沙发只要2000多,个人很喜欢
阳台视角看楼下,已然是深秋的样子
进门左边卧室,夜间影院模式
可以带耳机,有人学习也不受影响
粉色玫瑰花出现的频率有些高

鉴于最终效果,和自己付出的努力,终于还是感到付出有所值,对于装修期间的种种不快,也以文字形式出现告诫自己下次注意,并希望给有幸看到的友邻一些建议,当然能产生一些作用的话,本人也倍感欣慰。为了保持房间的调性,没有装固定晾衣杆(自动烘干效果并没有很好,买了落地晾衣杆),并且投影幕布也是活动的,我知道这个极大的考验了接下来入住后自己的生活习惯,也许不是什么坏事儿。衣服洗好晾半天抓紧收拾起来,至于投影,不固定的好处,就是我想在哪儿看就在哪儿看。

最终还是要像其他友邻放图片一样,放一些美食照片,希望大家幸福快乐。(不是什么好吃的,新家还舍不得做饭呢,不过照片照出了锅气,哈哈哈,请欣赏)。

我说过花儿出现的频率有点儿多,不过已经丢掉了
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