公租房可落户定居北京不再是梦

公租房可落户定居北京不再是梦

原作：龚蕾

从昨天到今天，一则楼市好消息。

在北京，租住公租房可以落户。17日，北京住建委、市发改委等部门联合发布加快发展和规范管理本市住房租赁市场的通知，征求意见稿。

至少有三个亮点：

1、受益于北京集体户口。

过去呢，买房落户是唯一途径。而现在，在北京租住公租房，就可以落户。对于高校大学毕业生在北京工作，拥有集体户口的毕业生是好消息。高级技术人员，转业或退伍军人是好消息。对于调动工作从其它省份到北京工作高级人才是好消息。

2、保障承租人权益，提升服务。

更为完善的租房市场服务发展，有助于规范市场，保障承租人权益。把租房市场的房源等信息放到互联网统一平台上，更好为需求市场提供更好服务，登陆统一的网络租房市场服务平台，为老百姓提供信息服务。避免一个房子给多个租户租住，更好保障承租人权益，为承租人提供更好服务。

3、缓解交通拥挤。

在工作单位很近的地方租住一套房屋，上下班走路十分钟转个弯就到。中午可以回家做饭休息，晚饭后还有时间散散步。周边配置较好的医疗卫生机构与教育设施，承租人孩子就近上学，随着租房市场发展，越来越多人不必每天早晨4点从五环外涌入三环内上班，也不用下班后做几个小时地铁公交天黑才赶到家。

公租房可以落户，对于拥有集体户口的新北京人是好消息。现实上，人们每天生活吃穿住行，房屋子女上学、老人就近看医生等公共服务关联在一起。北京这份租房新政，给租房户实实在在的赋权，租房、买房，享受同等的公共服务。规范租房租赁平台信息，保障承租人权益。

近一个多月来，无锡、郑州、扬州、济南等多地提出或拟提出租房可落户的举措。共同生活的配偶、子女和父母，可根据本人意愿在当地申请登记常住户口，城镇设立社区公共户口，对高校毕业生房款户籍准入，对符合条件要求的居民，可以落在自有住宅、租赁住宅、单位集体户、社区公共户中。

租房可以落户，租房与买房享有同样权利，也许不会有那么多人抢着买房，缓解需求远大于供求的一线楼市市场，推动楼市稳定长期健康发展。今年早些时候，广州已下发广州市引进人才户籍管理办法的实施细则，市民可以根据新规定提交入户申请，租满一年，提供合法租房合同，提供户口以及户主同意证明，或者单位同意证明。

在香港，有大约30%房屋是公租房，公租房要求一半家庭成员在香港居住七年以上，申请人不得拥有任何房屋，每月收入与总资产净值有规定，租金占收入十分之一左右，每年香港房屋署工作人员会核对信息，避免违规出租或分租等。香港把公租房出租给更需要的人。

北京租房新政最大亮点在于，建立统一的网络租赁信息平台，住房租赁合同可以网上签约，为承租人提供更好租赁信息服务，为出租者房源登记，进行信用评估等。好似一把钥匙，连接了租房市场供应方与需求方。