阿里来了!这次能颠覆住房产业吗?

罗佩 2017-08-12


这一周,活小胖租住的公寓真热闹
公安民警和街道办事员轮番来查房
“姓名?报一下你的身份证号码?”
“请出示你的暂住证和租房合同?”
“你房东叫什么名字,电话号码?”

莫非将有大领导要来视察?
莫非最近全杭州在抓逃犯?
莫非活小胖租的房有问题?

当活小胖下楼去小区里夜跑时
散步的大叔大妈正在指点江山:
“新闻报道杭州政府将和马云合作
打造全国首个“智慧住房租赁平台”
吓得活小胖赶紧回家查看资料

杭州将率先进入信用租房时代




8月9日,在杭州市政府主导下,杭州市房管局和阿里巴巴集团旗下创新业务事业部、蚂蚁金服集团旗下芝麻信用达成战略合作,杭州市将借助阿里的技术能力、生态资源,打造全国首个“智慧住房租赁平台”,把公共租赁住房、长租公寓、开发企业自持房源、中介居间代理房源、个人出租房源全部纳入平台管理。
当马云踢开房地产大门后,会发生什么?




建成后的杭州住房租赁监管服务平台,将实现租赁环节、租赁房源、租赁信息“三个全”的目标——实现供应主体、租赁合同网签、评价信用体系租赁环节的全覆盖;实现国有租赁住房、长租公寓、开发企业自持房源、中介代理房源、个人出租房源的全纳入;实现企业、人员、房源、评价、信用等信息的全共


这一周,活小胖租住的公寓真热闹
公安民警和街道办事员轮番来查房
“姓名?报一下你的身份证号码?”
“请出示你的暂住证和租房合同?”
“你房东叫什么名字,电话号码?”

莫非将有大领导要来视察?
莫非最近全杭州在抓逃犯?
莫非活小胖租的房有问题?

当活小胖下楼去小区里夜跑时
散步的大叔大妈正在指点江山:
“新闻报道杭州政府将和马云合作
打造全国首个“智慧住房租赁平台”
吓得活小胖赶紧回家查看资料

杭州将率先进入信用租房时代




8月9日,在杭州市政府主导下,杭州市房管局和阿里巴巴集团旗下创新业务事业部、蚂蚁金服集团旗下芝麻信用达成战略合作,杭州市将借助阿里的技术能力、生态资源,打造全国首个“智慧住房租赁平台”,把公共租赁住房、长租公寓、开发企业自持房源、中介居间代理房源、个人出租房源全部纳入平台管理。
当马云踢开房地产大门后,会发生什么?




建成后的杭州住房租赁监管服务平台,将实现租赁环节、租赁房源、租赁信息“三个全”的目标——实现供应主体、租赁合同网签、评价信用体系租赁环节的全覆盖;实现国有租赁住房、长租公寓、开发企业自持房源、中介代理房源、个人出租房源的全纳入;实现企业、人员、房源、评价、信用等信息的全共享,从而着力解决租赁市场中房源信息不实、租赁关系不稳定、租赁行为不规范等诸多痛点。

阿里系智能技术“助阵”



1、“人脸识别”技术助阵租房
阿里提供的技术,可以帮助租赁平台将通过实名身份验证及人脸识别等技术,确保中介、房东、租客的身份真实性和操作真实性,从而提高房屋租赁业务的可靠性、安全性。

2、十项验真进行全局清查
租赁平台将通过房管局房屋权属核验与阿里巴巴验真服务相结合的方式,通过房源真假核验、服务可靠度核验可以做到“十真”,即“真实产权、真实存在、真实委托、真实价格、真实图片、真实房东、真实租客、真实中介、真实信用、真实评价”,在房源发布之前就已经完成全局验真。

3、建“评价系统”,形成网络自评机制
由于租赁平台将结合“杭州市二手房交易监管服务平台”管理体系和阿里提供的线上评价体系,租赁主体可在租前、租中、租后,进行多维度、多阶段互评,包括买卖双方对经纪人的服务评价、租客对房屋核验情况的评价、租客对房东的服务评价、房东对租客的收房评价以及对租客的缴费行为评价。为租房者提供真实参考信息,再也不用担心被骗啦!
4、开启“免押金”、“租金月付”的租房生活
结合芝麻信用的实人认证、个人及企业信用评估、免押月付信用服务及信用黑白名单能力,为各个参与方建立诚信档案。未来,杭州市的每一套可租房源、每一个租客、每一个房东,以及每一个中介服务人员,都将对应一套完善的信用评价体系。信用好的房东,会获得更多租客的青睐;信用分高的租客,不仅可能免交押金,还有可能租金按月缴纳。

马云真的能够颠覆房地产吗?
马云所有的预言都能实现吗?
但今天的政策不能明天就实现
任何一个超级项目的贯彻落实
不仅需时间、财力和人力付出
更需要主导者的统筹协调部署
和各执行主体的紧密配合落实


冰冻三尺非一日之寒
滴水穿石非一日之功

但我们有理由相信
科技正在改变世界
生活正在被彻底颠覆
千千万万普通老百姓
将受益于智能科技成果
智能化社会正加速到来
未来已至你准备好了?
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罗佩
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