注意！厦门学位特别紧张！买房落户也可能读不了

今年上半年，厦门房市如正常年份，由学区房带动楼市小阳春出现，再由jy局公布明年新增8所热点学校，在一小段时间带来一小部分仓促买房人群，对于厦门岛内80所左右学校来说，占比并不是特别大。

但是有人宣传政策节点7.13日，本人嗤之以鼻，抓错重点并没有准确理解政策制定的根源，仿佛卡时间带节奏。

①

近期一则新增热点学校发出秋季招生公告，家长哗然，惯性思维以为买房落户就能读片区指定小学是错误的！还是要根据入学情况作为重要参考，除了符合两一致外，招生原则如下（招生顺位）：

1.申请入学的适龄儿童，若新学年其兄、姐仍在我校就读的，可优先录取。（出示其兄、姐在校证明或提供其具体就读信息，由我校核查）。

2.其余符合“两一致”入学招生条件的适龄儿童，则按适龄儿童落户我校片区时长为序，按序顺位，依次接收。

3.按序填写志愿，且须填满四个志愿，学校依据“位次优先，遵循志愿”原则，对“两一致”适龄儿童进行统筹入学。

新政策制定思路是以优先照顾本区老居民为主，遏制房子多次换手造成生源数量不稳定所带来的入学矛盾。说到这就不得不说18年年底的技能落户政策，当时包括房产中介、记账公司甚至专门成立公司都在做辅助性落户业务，连本号朋友的通信公司都在兼职做。后因门槛低且交易量大，价格从高峰一万多跌至目前3000左右市场价。

②,秋季招生规则的变动并不意外

明年招生怎么制定，他们说的算，就算你现在焦虑的买了房落了户，明年如果招生爆满，统筹分配到其他学校或者暂时寄读某所学校也不是不可能！

看问题要看根源，政策制定者不是为了制定政策而去制定政策！如果只是道听途说或者盲目崇拜信任，吃亏的只能是自己！

热点学校的政策变动，根源是入学矛盾突出，简单地说就是生源远远大于招生人数，据说个别学校生源数将近是招生人数的两倍。所以大家还是要重点参考同批生源情况，具体可以咨询所在学校或者区的负责人，比较忙的可以电话咨询学校。

③

不得不吐槽，学校方面是可以做一些改进措施，比如：提前摸底或者多次摸底本片区生源情况，无论对学校还是片区就读业主都能起到缓冲作用。

1、对学校来说能更准确和更早摸清本片区生源情况及变动，及时公布和预警；

2、对于买房落户的买房者有充足时间预判片区生源情况，而不会多花资金匆忙买房就读，甚至可能发生买房落户还要被统筹的窘境；

另外对岛内学区造成不少压力的技能落户政策现在已经收紧，高级技能需要满社保一年，中级技能需要满两年才能办理落户，且落户在岛外，缓解岛内学位压力。

④

最后，对于片区买房落户却不能就读业主，赶紧跟片区学校保持沟通，或者及时接受调剂。对于未来想买学区房的买房者，及时跟进了解学校未来生源情况，并且关注本片区小户型指数！1、查看小户型数量，小户型更适合仓促需要买房落户就读的学生家长；2、查看小户型成交量，预判未来本片区新增买房就读的人数。从总量和成交量提前预判，当然最保险的方法提早一年半甚至两年购房落户！