>
广州番禺租房(推荐度★★★★★) 广州番禺租房(推荐度★★★★★) 22179【五星级用户】★★★★★

9月中旬可入住,自在城市花园,单间出租900/月(另附租房攻略)

冯唐金线 2017-08-03
地点位于番禺迎宾大道与兴业路交界处,自在城市花园自在庭苑5栋801
联系方式 :微信522676582
电话:13682020468
入住日期:9月16日之后 (有可能提前到9月10日)
月租金:900 (押2付1)


我去年9月来到番禺,今年9月打算回家复习准备考试。现将我租住的单间转租,9月16日之后可以入住,在此之前欢迎看房,每天晚上都可以。加我微信522676582联系具体时间。我是学医的,平时喜欢钻研思考。当时租房子的时候的一些心得,现在一并总结出来。供各位同学参考。 (我尽量写的简洁实用,如有疏漏,请多包涵)

先说房子
出租的是三室中的一室,另外两个房间住着两个帅哥,人很和善,好相处。
地点位于番禺迎宾大道与兴业路交界处,自在城市花园自在庭苑5栋801。出租的是三室中最小的书房,有窗。卧室面积不大,但设备齐全,书桌、空调、衣柜、单人床、台灯、小电扇。
公共区域内热水器、洗衣机、微波炉,电冰箱
月租金900,押二付一,水电物业等杂费平均100左右,宽带由租住在主卧的一个帅哥提供,100M宽带,三任均摊。月均47。
小区楼巴,一元钱直达地铁三号线,天河客运站,游泳池单次15元
周围有奥特莱斯商城、万达广场、长隆度假旅游区(迷笛音乐节在此举办)。想玩、想吃、想买都很方便。...
地点位于番禺迎宾大道与兴业路交界处,自在城市花园自在庭苑5栋801
联系方式 :微信522676582
电话:13682020468
入住日期:9月16日之后 (有可能提前到9月10日)
月租金:900 (押2付1)


我去年9月来到番禺,今年9月打算回家复习准备考试。现将我租住的单间转租,9月16日之后可以入住,在此之前欢迎看房,每天晚上都可以。加我微信522676582联系具体时间。我是学医的,平时喜欢钻研思考。当时租房子的时候的一些心得,现在一并总结出来。供各位同学参考。 (我尽量写的简洁实用,如有疏漏,请多包涵)

先说房子
出租的是三室中的一室,另外两个房间住着两个帅哥,人很和善,好相处。
地点位于番禺迎宾大道与兴业路交界处,自在城市花园自在庭苑5栋801。出租的是三室中最小的书房,有窗。卧室面积不大,但设备齐全,书桌、空调、衣柜、单人床、台灯、小电扇。
公共区域内热水器、洗衣机、微波炉,电冰箱
月租金900,押二付一,水电物业等杂费平均100左右,宽带由租住在主卧的一个帅哥提供,100M宽带,三任均摊。月均47。
小区楼巴,一元钱直达地铁三号线,天河客运站,游泳池单次15元
周围有奥特莱斯商城、万达广场、长隆度假旅游区(迷笛音乐节在此举办)。想玩、想吃、想买都很方便。

这间书房去年我也是从其他租客手中转租,那位租客当时是请中介帮忙租的。翻遍这附近,没有比这更便宜合适的房源。(里仁洞的城中村不算做比较对象,毕竟一分钱一分货)

下方多图预警,绝无P图。

好了,下面写租房攻略。

我是北方人,去年初到广州,人生地不熟。从来到公司到找到合适的房源,花了一周的时间。经验总结如下
A 58同城基本没用,豆瓣是个好东西,图省事的找中介。

广州是比较成熟的商业社会,跟我大帝都不同。在北京,你即使找到大中介公司,被坑的概率也是极大的。我周围的同学北京租房几乎没有不被骗的,哪怕是北京本地人不想与父母同住,也无一例外被宰。
我在广州的同学有两人,一个学姐一个师哥。学姐和另一个女同事找的中介,租到的房子非常合适。学长自己找的房子,最后租到一个没有空调的房子,夏天的画面我实在不敢想象。如果你初到广州,社会经验薄弱。找中介是最优选择。
豆瓣上的房源有好有坏,甄别起来有些费劲。一般好的房源都会被迅速抢光,如果你有耐心翻20到30页,有些房源会以不同的标题长期刷屏。这样的房源一定小心,过度便宜一定有便宜的道理。别人都不选的东西,你也不选。大概率不会错。


B如果有可能,尽量不住城中村。
如果你实在穷的叮当响,住城中村不是不可以。比如这附近的里仁洞,便宜的房源可以到600一个月。我去看房的时候,从迎宾大道主路到房间的距离走了足足8分钟。同样的时间,我坐楼巴已经到汉溪长隆地铁站了。
算上水电杂费,月开支1000,好像贵了一倍。但相关的配套、安全程度、便利性完全不可同日而语。城中村人口流动大,如果发生安全问题,是省下的房租能够解决的。
我不是说城中村完全没有好房子,但结合你的时间成本,不要选择那些小概率事件。

如何分辨城中村?
多看豆瓣上的房源图,看过三十到五十个帖子后,你就能自动获得了辨别城中村的能力。卫生间通常十分简陋,马赛克瓷砖基本上是标配,没有正规防盗门,取而代之的是一种银色大铁皮门。

C青年公寓要不要选择。
在正规的公寓住房和城中村之间,还有一种万科主打的青年公寓。我去年找房的时候也找到过类似的房源。不是不可以考虑,但请你考量好水电费。这种房源使用的一律是商水商电,那个账单拿出来多半会吓你一跳。广州的夏天那么热,空调全天开是无法避免的。物业费水电费宽带加起来,你一年是不是付了13个月的房租,请想好。
那些特别便宜的户型,房间非常小,没有自己的洗衣机,采光不佳。而看起来不错的房型,那个费用足够住小区公寓了。所以,如果问我个人意见,青年公寓不太划算。

D货比三家,多看几套房源,不要在冲动情况下做决定。
按常理说消费是理性行为,但根据行为经济学家的观点。决定我们大部分消费行为的idea都源自于感性而非理性判断,(详情请参考戴瑞里教授的《怪诞行为学》)。无论你如何仔细,始终会存在盲区。所以看房过程中,一定要带一个伶牙俐齿的同伴帮你一起看房,讨价还价的工作最好由这位同伴完成。你默默的观察房东或者二房东的言谈举止,多听少说。尽量不要当场交押金,因为话一旦说出去,钱一旦交了,你就被动了。明天入住,今天交钱签合同,一切都来得及。要慢、要慢。要慢。

Ps:忘了一条就是“方便是王道”,计算从住处到最近地铁站和公交站的距离。亲身走过的才算,百度高德计算的那个时间通常不准。即使有了膜拜和OFO,那也是在人流密集的高峰区。千万别怕麻烦,看房时图省事,租房后全是事。


13
显示全文

查看更多有趣的豆瓣小组

回应 (18条) 只看楼主

  • lightcho
    女生可以租吗
  • 木先森
    厉害了
  • Milan
    干货
  • 冯唐金线
    女生可以租吗 lightcho
    那两位都是宅男,我问问吧。
  • 空杯、悟
    我今晚过去看看房
  • 冯唐金线
    我今晚过去看看房 空杯、悟
    好的
  • mamamazzz
    总结不错
  • Irene Law
    请问楼巴都是分别到哪些地方的呀?
  • 水草小哥哥
    文章有用
  • 冯唐金线
    请问楼巴都是分别到哪些地方的呀? Irene Law
    汉溪长隆地铁站和天河客运站
查看更多回应(18)/  添加回应

广州番禺租房(推荐度★★★★★)的热门贴

推荐小组

值得一读

    豆瓣
    我们的精神角落
    免费下载 iOS / Android 版客户端