Name: 地产霸权
ISBN: 9787300131221

作者: 潘慧娴
出版社: 中国人民大学出版社
出品方: 天窗文化
出版年: 2011-1-9
页数: 260
定价: 39.80元
装帧: 平装
ISBN: 9787300131221

豆瓣评分

6.8

274人评价

5星

10.9%
4星

34.7%
3星

42.7%
2星

9.5%
1星

2.2%

评价:

内容简介 · · · · · ·

香港，华人世界最富裕社会，自由经济的天堂，曾经最推崇“勤劳致富”的地方，却被持续飚升的楼价，弄得怨声载道。中产阶层财富流失，草根民众生计艰难。相形之下，大地产商却富者更富，富可敌国。香港的今天，出现了很严重的仇富心理。

原因何在？本书作者潘慧娴，曾任新鸿基地产集团创办人郭得胜的私人助理达八年，其后加入嘉里建设，负责土地及物业的估价与收购。藉其从事地产发展业的专业经验，配合详尽的数据和理性叙述，深入解析香港地产业的运作与结构，缕述香港地产在数十年来的发展中，如何沦入被大地产财团垄断的现状。

作者更从地产业延伸，认为“地产霸权”已扩展至公用事业及零售服务业，成为香港贫富悬殊、民怨沸腾的罪魁祸首。作者支持自由市场，在书中建议特区政府应立即改善政策，以保障市场公平，不应再纵容地产财团垄断各大行业，阻碍香港经济进一步发展。

中文版《地产霸权》经作者重新修订内容...

(展开全部)

作者简介 · · · · · ·

潘慧娴（Alice Poon），曾任新鸿基地产集团创办人郭得胜的私人助理达八年，其后加入嘉里建设，任策划发展经理，负责土地及物业的估价与收购，并参与规划及契约修订的工作，对香港地产业的运作极为熟悉。作者亦曾于加拿大卡加利市任职于石油土地收购代理公司，并负责宣誓专员工作，及于多伦多从事地产发展业务。近年作者经常在网上媒体发表评论文章及博客写作。作者现于加拿大居住及工作。

目录 · · · · · ·

序一林本利
导读梁文道
前言
第一章谁控制香港？
地产商跨行业收购
行业垄断导致贫富悬殊
· · · · · · (更多)

"地产霸权"试读 · · · · · ·

长久以来，大多数经济学家和政治学家都认为香港的成功，有赖其采用自由经济体系。这一体系主要是依赖市场的“无形之手”去分配资源，政府极少干预。即使政府“出手”干预，都是为了修正市场失灵及令市场运作得更畅顺。笔者过去也有这样的迷思，以为香港经济以市场为主导，经济自由度极高。过去十多年，美国传统基金会一直将香港评选为全球最自由的经济体系，这更令这个迷思延续下去。...

· · · · · · (查看全部试读)

原文摘录 · · · · · ·

我认为资本主义社会最大的问题不是地产霸权，而是资本霸权，资本霸权不改变的话，其他的都改不了......工业产品是不断贬值的。那为什么实体财富不断贬值，把它换成钞票之后它就不用变质了呢？本来钞票只是衡量财富的代表，但财富不断贬值，换了钞票之后就不用贬值了，所以拥有钞票的人占整个世界的财富会越来越多。劳动者生产财富但不可以分享，投资者可以拿走所有的财富，这才是这个社会最不公平的地方。这本书不去讨论整体上的不公平，只是看到房地产的霸权，视野太有限了。 (查看原文)

LZQ 2 回复 1赞 2012-06-18 17:51:22

—— 引自第212页
用勾地表制度取代定期的公开土地拍卖，变相把控制权拱手让给龙头地产商，他们可籍此控制楼宇供应的时机、地皮的选择和最低价格。 (查看原文)

Raindog 3赞 2011-02-23 14:27:00

—— 引自第22页