内容简介 · · · · · ·
房地产行业关系国计民生，有关它的每一项政策、每一个新出台的法规，某部门的新动向，都引发经济震荡，也影响着每个人的生活。
在房地产的世界里，法规乱，政策多，博弈繁杂而激烈。
叶檀的文字向来以深刻、犀利、一语中的著称。《中国房地产战争》承袭了叶檀一贯的风格，厘清政府、开发商、消费者三方关系，透彻地解析政府愿望、政策本质、开发商现状、消费者困局，以及房地产市场走向，拨开云雾，为读者提供有效的借鉴和切实的参考。
中国房地产战争的创作者
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叶檀 作者
"中国房地产战争"试读 · · · · · ·
房地产业：为何绝望地收获跳蚤 2006年，房地产业成为社会各界万箭齐集的靶子。一个本应中性的产业沦为反腐败的突破口、社会不满情绪的宣泄处以及贫富对立的活写照，更变成统计数据和政策信用的试金石。这很容易让人联想起长熊之前的中国股市，国有股减持失败之时几乎达到天怒人怨的地步，股市成为圈钱、抢钱、欺诈的代名词。说起来，房地产与股市在本质上确实有相似之处，这两个市场都便..
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原文摘录 · · · · · · ( 全部 )
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与国外房地产开发商完全不同，国内的房地产商是公关先生，是资本玩家，是抽取银行资金的老手，是从土地批租到销售链条之间的中介机构，却不是市场意义上的房地产商——顶多是房地产创意策划和住房销售者，如曹海建所说是“一个资金靠贷款、建设靠委托的不劳动的开发商”，却获得了远比房地产金融、整个建筑业和房地产服务业等整个产业链加起来大得多的超额利润，这是哪门子的市场？ (查看原文) —— 引自第5页 -
一个正常的市场环境中，高端人才可以通过较高的新洲经由市场的租买手段解决住房问题。如果某个地区的企业高端人才、公务员、海归留学者普遍无法通过市场手段解决住房问题，就说明该地区并不适合企业发展，其运作的高昂成本远远超过了一般公司的承受能力，商业生态只能用恶劣来形容。有关方面考虑的就不应是给高端人才建立廉租房，二是全面整治市场环境，降低运营成本，以培育健康的商业生态。如果只是某个企业难以为高端人才提供高薪，那么，该企业决不能称为有竞争力的企业，迟迟无法改进自身收入状况、只能在廉租房栖身的个人，恐怕也不能称为高端人才。 (查看原文) —— 引自第21页
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中国房地产战争的书评 · · · · · · ( 全部 12 条 )
21新媒体
叶檀，解剖中国房地产的女人刀
作者：吴敬方 来源：21世纪网 原文网址：http://www.21cbh.com/HTML/2009-11-25/155302.html 有时候女人如花，摇曳红尘；有时候女人如刀，当她执着并深入地去做一件事情，一定不会输给男人，这就是所谓的巾帼不让须眉。在中国的财经评论界，叶檀就是这样的人，她是一支强势的...
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素月墨羽
中国房地产战争摘录及思考
这篇书评可能有关键情节透露
本书批判了现行的和建议实行的各类房地产政策，分析的相当深入，但章节之间没有条理性（据说是根据其博客整理而成），有些章节涉及的内容有交叉。 下文我试图将全书整理为若干个小专题，方便我进一步体会本书精髓。 小专题是我依据自己对本书的理解归结而成，并不一定完全符... (展开)
东方哈佛
欢迎来到商业评论网阅读此书连载!
http://www.ebusinessreview.cn/c/book_detail-layoutId-38-id-229718.html 内容介绍 房地产行业关系国计民生，有关它的每一项政策、每一个新出台的法规，某部门的新动向，都引发经济震荡，也影响着每个人的生活。 在房地产的世界里，法规乱，政策多，博弈繁杂而激烈。 叶...
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。苏里
物极必反，中国人的穷人们咱们应该团结。
物极必反！房价阿，你快点继续涨吧！我就是不买。中国人的穷人们，咱们应该团结。如果不满房价全不买，看房价降不降？是老百姓把房子看得太重了，不吃不喝为了买套房子，每月辛辛苦苦领着固定的工资，这叫享受生活？ 真服了那些有钱人，一直说工作辛苦压力大。谁压力现在不大？...
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凤凤
书名不好，不是作者的错
要做房产方面的论文，意外上来看到这本书，很惊喜是叶老师著的，翻开里面一看，原来是叶老师的平常在报刊、博客上发表的言论。大呼不值，立刻想到的是，出版商收集叶老师的文章，随意打包成一本书出版，挣出版费，纸张费。且这类文章大都是针对当时一些政策而成文的，有一定的...
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| 房企高管必读《陈啸天：我的地产战略观 | 升维》新... | 来自Michelle | 2018-12-24 11:35:13 | |
| 内容其实还不错 | 来自Kyri | 2010-05-17 12:13:57 | |
| 这本书就是blog的合集 | 来自长老枯荣 | 2 回应 | 2010-03-03 13:10:37 |
| 叶檀老师：犀利的论道者。 | 来自Bee | 1 回应 | 2010-01-10 23:52:55 |
| 期待 | 来自蕉下客 | 1 回应 | 2009-10-17 00:47:42 |
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订阅关于中国房地产战争的评论:
feed: rss 2.0
0 有用 Kyri 2010-05-17 12:06:07
政府铁心 开发商揪心 消费/投资者担心
0 有用 Sky 2010-01-21 12:05:46
并非书写的不好，但房地产市场的时效性太强，而整本书的内容没有做一个更为深入的修订和更新，仅仅把过去的博客文章简单排列，以2010年的时点，很多文章甚至是2006年的老文，非常大的影响可读性。
0 有用 素月墨羽 2012-03-04 02:30:43
from 2.26//2.26 r 2h//2.27 r 1h//2.28 r 1h//2.29 w 1h// 3.1 r 1.3h w 1h//3.2 r 0.7h//3.3 r 1.5h//3.4 w=====r7.5 w2 看过《中国房地产战争》。叶檀从金融经济心理等多个角度分析了中国的房价为什么怎么调控都压不下去。之前仅靠常识认为增加土地供给、扩大廉租房、施行小户型、提高第二套首付、增收物... from 2.26//2.26 r 2h//2.27 r 1h//2.28 r 1h//2.29 w 1h// 3.1 r 1.3h w 1h//3.2 r 0.7h//3.3 r 1.5h//3.4 w=====r7.5 w2 看过《中国房地产战争》。叶檀从金融经济心理等多个角度分析了中国的房价为什么怎么调控都压不下去。之前仅靠常识认为增加土地供给、扩大廉租房、施行小户型、提高第二套首付、增收物业税、期房改现房等方法能够逐步调低房价，看过本书后方知这些政策令房价不降反升的深层原因。学习多角度思考问题。（因为是博客合集 全书缺乏体系，扣一星） (展开)
0 有用 eugne 2011-04-09 10:39:37
就是一些评论的集合，不过按照政府、开放商和消费者三个主体展开，也算有条理。似曾相识的政策，作者的主张亦慢慢彰显。就是个别地方重复了，有注水之嫌。
0 有用 三三 2011-12-01 21:33:46
随便翻了翻
0 有用 前川 2021-01-19 09:43:25
博客集锦
0 有用 兰幽谷 2019-12-08 20:08:12
十年之后读来仍具前瞻性和针对性，作者恐为难得的冷静的民间思想者。
0 有用 特浓酸梅汁 2019-02-06 20:49:45
叶檀09年及之前文章的合集，可以一看，顺便了解一下历史。
0 有用 酒花狂热分子🌈 2018-11-15 20:45:50
这是女侠最早的作品了吧
0 有用 gemini 2018-04-14 10:33:48
写的真差劲，读了跟没读没啥区别。没有价值观点，到处引用文章数据，却没有自己的核心逻辑。写的枯燥乏味，不值一读