内容简介 · · · · · ·
推动房价上涨的因素有哪些？这些因素的合力比过去更大吗？
社会老龄化会导致房价下跌吗？交通、医疗、教育的资源困境如何破解？
"年度中国争议人物" "中国房地产年度人物" "中国房地产年度思想贡献人物" "中国地产网络红人"北京师范大学董藩教授揭示中国的房地产市场本质与运作机制。本书体系完整，内容系统，深入浅出，让读者一本书看透中国房市。
本书汇集了董藩教授2001年1月至今的部分课题成果，主要包括对中国房地产市场现状的分析、从金融学视角对中国房地产问题的解读，以及对改善类住房需求及其未来发展趋势分析。此外，本书从国民财富观出发，剖析中国房地产市场和房价问题，并解读房地产在过去十余年作为国民经济的主导产业、支柱产业、先导产业，对国民经济的作用，为感兴趣的读者和相关从业人士更好地理解中国房地产制度与房地产市场提供了理论指导。
作者简介 · · · · · ·
董藩 北京师范大学政府管理学院教授、房地产研究中心主任，土地资源管理专业和政府经济管理专业博士生导师，房地产投资理财规划设计院院长及北京大学、清华大学、上海交通大学、厦门大学等多所大学EMBA或EDP项目兼职教授。
在房地产领域，董藩是公认的对国家决策和社会舆论具有重要影响的人物，曾被评为"年度中国争议人物" "中国房地产年度人物" "中国房地产年度思想贡献人物" "中国地产网络红人"等。
目录 · · · · · ·
第一章也谈国民的财富观教育
003 作为添头的开头
006 财富观决定了一个社会的发展轨迹
008 财富观影响着人一生的命运
014 且看我们国家的财富观念
017 国民财富观教育的缺失与偏颇
· · · · · · (更多)
003 作为添头的开头
006 财富观决定了一个社会的发展轨迹
008 财富观影响着人一生的命运
014 且看我们国家的财富观念
017 国民财富观教育的缺失与偏颇
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"房地产的解释"试读 · · · · · ·
多年前曾听一位美籍朋友讲起，美国社会政治环境之于中国最大的不同，不在于政体、所有制结构，而在于普通民众的想法：尽管经常对其他国家的政治环境指手画脚，但美国实际上才是世界上“精英治国”的愚民政治运作最为成功的国家，占社会约10%的阶层控制着全国80%以上的社会资源，以他们出类拔萃的头脑和远见卓识维持国家机器的运转；普通老百姓的任务，则是用选票把这些人送进国会。多数民...
· · · · · · (查看全部试读)
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房地产的解释的书评 · · · · · · ( 全部 34 条 )
妮妮
对于房地产，我没话说
前些年，一提到房地产市场，就不得不联系到现代人的婚恋市场。大多人对于丈母娘的恐怖记忆，都是从买房子开始的。娶老婆本来也是“定国安邦”的大业，可是很多小伙子在其人才普普通通的情况下，在房产这里也是普普通通。于是乎，很多房奴随着生理年龄的迫近应运而生，也有很多...
(展开)
舟雨停
读书笔记 之《房地产的解释》
这篇书评可能有关键情节透露
首发于公众号 “名以食为添(myswtccc)” 首先，推荐一个二手书交易平台 —— “多抓鱼”，微信搜索多抓鱼，关注其微信公众号即可进行二手纸质书的交易，体验过买也体验过卖，都很不错。 寄语先行：如果用已计算机术语来描述一个人的能力的话，在带宽（同时能接受的信息的数量）... (展开)
陆家嘴肉包啊呜
房地产的解释 ｜ 未来十年房地产危机不可避免
1979年改革开放以来，中国的经济经过了高速发展的阶段，社会也经过了一个很大的转变。城镇化的开发，让之前的农村包围城市转变正好呼应了世博会上的口号“城市让生活更美好”。不可否认的是城市资源更加相对集中，便宜的医疗资源、丰富的教育资源以及各种便利的交通和便利的住...
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NGNL
房地产的解释——一些问题
这篇书评可能有关键情节透露
纯粹是因为《房地产的解释》这六个字才有兴趣看这本书，对书的作者却是以前完全不知道的，在通读完一遍之后，对本书的作者感了兴趣，于是在网上搜了一下，董藩老师是北京师范大学房地产研究中心主任，同时也是房地产管理部门的顾问，也发表过许多关于房地产的“预测”，有人信... (展开)
书评人彭忠富
财富观影响着你的命运
1990年代，深圳摆地摊的人，如今都是大老板，只是你嫌太掉价没去摆；2004年，开淘宝店的店主，坚持下来年销售额轻松过千万，只是你没开；2005年，开始炒房子的人，如今固定资产动不动好几个亿，只是你没去炒……一切你觉得不是红利的机会都在你一次次的嗤之以鼻以后，别人成功...
(展开)
懒小口
刚需买房，该下手时就下手
这篇书评可能有关键情节透露
毕业参加工作之后，像是飞速进入的人生的另一个阶段，身边人探讨的话题离不开结婚生子，购房投资，对于一个拿着仅够维持基本生活开支的体制狗来说，我绝对不想听到现在的房价，不想听到任何与房地产有关系的话题。无奈于自己的工作与地产商有所联系，身边又有一大批从事金融、... (展开)> 更多书评 34篇
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二手市场
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订阅关于房地产的解释的评论:
feed: rss 2.0
0 有用 亲亲a楠 2018-03-29 13:37:53
这本书我觉得很有趣，对房地产比较宏观的剖析，可以了解很多原来不懂的事情，比如说国民的财富观教育，这个真的是之前没考虑过的事情，推荐推荐。
0 有用 joseph.hwang 2019-03-19 11:43:02
在三线城市迷失……
0 有用 慎行 2022-04-01 21:55:59
第四章 现代信用货币运行机制 值得了解
0 有用 Bella 2020-05-05 22:26:12
地产行业小白一只，表达通俗易懂，看完有所收获，不过这本书写于2014年，有些内容数据可能有些过时了
0 有用 MaraudersMap 2020-03-29 22:26:27
作为地产行业小白的一本课外读物，作者贯穿了社会经济加以阐述。和自己平时工作的视角不一样，对这个行业有了不一样的理解认识，改善类住房需求一章对我个人而言启发蛮大。美中不足是经济学货币那里有些没看明白，最后那里之引发了思考，没啥方案。
0 有用 一番胜负対右弦 2023-05-27 03:42:58 山东
北大教授👍🏻
0 有用 慎行 2022-04-01 21:55:59
第四章 现代信用货币运行机制 值得了解
0 有用 川否 2021-01-16 10:39:18
前面论点大有哗众取众之感，后面基础概念都是教科书里的东西。很难理解，这怎么能成为一本书，很难理解，北师大怎么有这样的“教授”
0 有用 文正 2020-10-11 23:43:43
即使在很多观点上是认同的，但高校出身的人，论证如此随意、缺乏理论性，还是很让人失望的，不推荐。
0 有用 Salvador 2020-05-24 19:08:28
了解一下房地产方面的相关知识，数据、资料都比较老了。