一切用数据说话

一切用数据说话

看这本《房地产的解释》书，纯粹是无心插柳。只是因为多年前2011年4月4日因董藩那句话，"当你40岁时，没有4千万身价不要来见我，也别说是我学生。"的微博言论引起热议，从此，我开始关注董藩。

先谈谈《房地产的解释》作者，董藩是北京师范大学政府管理学院教授、房地产研究中心主任，土地资源管理专业和政府经济管理专业博士生导师，兼任民革中央委员、建设部专家委员会委员、房地产投资理财规划设计院院长及北京大学、清华大学、上海交通大学、厦门大学等多所大学EMBA或EDP项目兼职教授。学者的典型，所以全文语言很严谨，分析得很透彻。

《房地产的解释》这本书，是作者经历了十多年的房地产深度观察，真正地剖析房地产真相，读后让我这个外行人也懂得了一些理论，开始思考自身的房子问题。

《房地产的解释》这本书，给读者讲了国民的财富教育，剖析了城市病的治理，阐释了地产投资与政府负债的问题，还用幽默的语言探讨了房价涨幅的逻辑，同时给我们讲述了货币金融政策，更重要的是告诉我们如何改善住房需求。

董藩，这位敢于讲真话的教授给读者破解了房地产的迷局，他在文中剖析出北漂一族的伤痛。指出目前 依然以增量为主的阶段，依靠新增供应，他用一组又一组数据告诉读者，如何破藩篱，从加强城市规划的刚性约束，谈到合理的财税政策激励市场主体。

其实，本文最让我欣赏的是写作的严谨性，我并不懂经济，但是我发现，凡事本文写作中所涉及到的结论，一定会有大量的数据作佐证，真的是学者的风范。凡事涉及到理论，一定会有哲学作依据，比如，用黑格尔的《法哲学原理》与《小逻辑》中提出“凡是呵护理性的东西都是现实的，凡现实的东西都是合乎理性的。”即所谓的“存在即合理。”来论证土地财政。我固然不懂土地财政，但是从哲学角度一解释，作为读者，我就懂了； 我虽然不懂房地场，但是用数据说话，很多数据还都是来自财政部公布的数据，一切都一目了然了。

所以，写作不能只感性。有时候，需要用数据说话。

写作不能只理论，有时候，需要和哲学相联系。