房地产投资入门书籍

娜是我
最近你的城市房价有上涨吗?有没有让你心惊胆战?
反正我在的这个三线城市忽然在上半年房价暴涨,让人不知所措。
但是,我那天听到一段话说的很好,大意是
我们找个地方投资建厂,要考察很多方面,花很多时间和精力,但是我们在做各种投资的时候,不管股票,基金还是房产,忽然就冲了过去,根本就不花时间研究,那不是在做投资,那是在赌博。

你以为你随便买个房子,就是在做投资了?
在疯狂的人群中冷静下来,问问自己,真的知道什么是投资吗?知道投资需要做些什么准备工作吗?

富爸爸房地产投资指南,这本书真的很棒,
找了很多实战专家从他们擅长的方面分析了房地产投资,里面竟然有特朗普和他两个儿子。
对于这个现在的美国总统,我真的不了解,原来跟着新闻媒体看他的笑话,
可是最近从他税改的角度来看了他之后,我不得不承认,能够走到这一步的人,怎么可能是傻子,
他的精明让人胆颤。

这本书可以告诉你,你要投资房地产,
需要从哪些方面去了解,去观察,
需要看哪些指标,
需要哪些人的帮助,思考的角度可以怎么转变,
有个人的房产投资,也有大型的商业地产投资案例。
但是,也正因为它讲的内容...
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最近你的城市房价有上涨吗?有没有让你心惊胆战?
反正我在的这个三线城市忽然在上半年房价暴涨,让人不知所措。
但是,我那天听到一段话说的很好,大意是
我们找个地方投资建厂,要考察很多方面,花很多时间和精力,但是我们在做各种投资的时候,不管股票,基金还是房产,忽然就冲了过去,根本就不花时间研究,那不是在做投资,那是在赌博。

你以为你随便买个房子,就是在做投资了?
在疯狂的人群中冷静下来,问问自己,真的知道什么是投资吗?知道投资需要做些什么准备工作吗?

富爸爸房地产投资指南,这本书真的很棒,
找了很多实战专家从他们擅长的方面分析了房地产投资,里面竟然有特朗普和他两个儿子。
对于这个现在的美国总统,我真的不了解,原来跟着新闻媒体看他的笑话,
可是最近从他税改的角度来看了他之后,我不得不承认,能够走到这一步的人,怎么可能是傻子,
他的精明让人胆颤。

这本书可以告诉你,你要投资房地产,
需要从哪些方面去了解,去观察,
需要看哪些指标,
需要哪些人的帮助,思考的角度可以怎么转变,
有个人的房产投资,也有大型的商业地产投资案例。
但是,也正因为它讲的内容太多,任何一个方面都可以单独列成一本书,所以所有方面都是基础的知识。

如果你完全是个门外汉,我真的强烈推荐这本书,它可以帮你入门,
通过故事和例子,告诉你各种情况怎么应付和怎么思考,带你走入房地产投资这个领域。
如果你只希望了解,我该怎么买房,你可以挑选其中的章节看看,跳过商业地产。

我还是要说,基础知识才是你做投资决定的根本。否则,你现在赚了钱,以后也会还给市场的。
这个原则,相信大部分人都在股市上体会到了。

这本书里提到了几个用来判断的指标和方法很实用:
杠杆:资金得到尽可能多的回报
现金流
现金回报率:资金收回来的速度
资本化率>7%:资本化率=营业收入/房屋售价
租售比:购入价格/每年租金,能≤9,最好
SWOT分析法
市场趋势
人口统计
市场周期示意图
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