加杠杆是一门艺术

马迪奧和尼古拉
这是看的第三本富爸爸书,其中第一本还是不错的,厘清了很多的概念,比如现金流、资产和负债。但看的越多,发现重复的概念也越多,也越来越啰嗦。
简单的说,这本书说的是怎么合理地去使用杠杆。更通俗地说,就是怎么利用别人地资金、资源和能力来帮助你赚钱(用我自己的话说,就是善于借势)。是不是有点空手套白狼的感觉?
举几个例子。如果你投资股市,其中除了投资自己的钱,还可以找担保方给你配资。股票涨你就大赚,万一亏了爆仓了可能就完蛋了。一般人还是少碰为妙,仅仅举个例子。再比如买房子,一般都会按揭,这也是一种杠杆,因为银行把钱借给你了。楼市大涨之后,考虑到你只是付了首府,投资回报也是相当可观。(补充一点,作者投资楼市赚钱靠的是租金作为正向现金流,中国楼市赚钱靠的是京沪深永远涨的价格上升,国情不同)
以上只是一些常见的杠杆操作。其中如果对商业比较了解的话,还是有很多左手倒右手的高端操作。使用杠杆的目标是为了加速你的财务自由进程。那为什么要实现财务自由呢?作者给出的理由是:给自己一个重新开始自己生活的机会。
也许真正财务自由那天,才能体会这样的心境。加油努力。
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