《富爸爸穷爸爸》你没读出来的东西

KoMxDESTINY
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1.一个人自身也是资产,是资产就有风险,也有升值空间,但要财务自由不能全依赖自身个人,世上只有极少数人可以“几乎”不依賴资产配置获得财务自由;
2.现实中现金量太少,能投资的生意大多是低回报或高风险,累积本金为上策(投资自己啊),先增加主动收入,投资先别想(特殊情况除外);
3.书中说现金流入为正的才是资产,现金流出量(如贷款利息、维修费等)高于现金流入量的则是负债,但负现金流的资产也可能变成正现金流,或升值售出;
4.花出去的钱,不仅是钱本身,还有这些钱可能带来的收益;
5.借来的钱,不仅是钱和贷款利息,还有这些钱可能带来的收益,重要的是贷款那笔钱不偿还的话能带来高于贷款利息的现金流入,当然,世上大部份人没有这种能力;
6.优秀的投资机会对普通人而言不是常有,合适就要上,几乎任何高于6%年收益的投资都会有风险,现实中要自行判断,但大多数人是有眼无珠的,有机会却不敢冒险或不懂判断,只想不劳而获或不冒任何风险...
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最好你先读过富爸爸而且玩过pc版现金流游戏“202”,能看懂这篇的离财务自由不远。没玩过pc版現金流游戏“202”5人模式的強烈建议你先去玩(百度一下就找到),被虐到怀疑人生后再看这篇。

1.一个人自身也是资产,是资产就有风险,也有升值空间,但要财务自由不能全依赖自身个人,世上只有极少数人可以“几乎”不依賴资产配置获得财务自由;
2.现实中现金量太少,能投资的生意大多是低回报或高风险,累积本金为上策(投资自己啊),先增加主动收入,投资先别想(特殊情况除外);
3.书中说现金流入为正的才是资产,现金流出量(如贷款利息、维修费等)高于现金流入量的则是负债,但负现金流的资产也可能变成正现金流,或升值售出;
4.花出去的钱,不仅是钱本身,还有这些钱可能带来的收益;
5.借来的钱,不仅是钱和贷款利息,还有这些钱可能带来的收益,重要的是贷款那笔钱不偿还的话能带来高于贷款利息的现金流入,当然,世上大部份人没有这种能力;
6.优秀的投资机会对普通人而言不是常有,合适就要上,几乎任何高于6%年收益的投资都会有风险,现实中要自行判断,但大多数人是有眼无珠的,有机会却不敢冒险或不懂判断,只想不劳而获或不冒任何风险获得高回报率,这些人不穷没理由,提高商业和投资判断力吧少年;
7.商机或投资机会到来不等人,有的商机和投资机会十年一遇,但如果因为你不控制支出导致没有足够资金抓住,活该穷;(对应4)
8.即使是回报不错的投资,但有限的资金投资了某些项目后,意味着要放弃未来其他更好投资机会(流动性不足/来不及退出的前提下,对应12),投资不仅是看收益,还要看可能的收益差。比如有人把钱放在银行定期(我这边大约2.5%年化),但1年內不能动,失去了放余额宝4%的机会;有人用杠杆玩期货,却失去投一个好项目的原始股机会(风险差不多的前提);
9.某些回报率处于平均水平的资产升值但回报没有升值的,把原资产卖出后的现金再投资同等回报率的资产;(当然还要考虑原资产与预期购入资产的升值和流动性,对应8, 12)
10.原有资产所产生的被动收入(回报率)太低时选择卖出,然后卖出所获得的现金投资其他回报更高的项目;(当然还要考虑原资产与预期购入资产的风险、升值和流动性,对应8,12)
11.如果贷款利率高于同等贷款额度下的投资回报,则应该先还贷款;(对应5)
12.现实中要考虑资产流动性问题,房子也不是想卖就卖啊,A股套現也要T+1啊;
13.资金链对于个人还是公司都不能断,不管你有多少资产;(对应3的负现金流资产升值,做生意之初就是这类,也对应12)
14.资产配置远比一般人想像中重要,先后次序分好现金储备(对应13)、避险资产(保险)、稳定安全收益、高回报风险收益。

全文都围绕着“机会成本”的概念。但以上內容有局限性,仅供参考。

公众号:商艺修道院(business-art)
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