假如子君现在才离婚

水湄物语
2011-08-16 看过

这本书很早以前就看过, 当年还是懵懂纯情少女,看了亦觉得很解气,哪怕33岁,家庭突然出现小三,还是可以在社会立足脚跟,做得一份有趣且有钱的职业,最后遇见一个优秀的男性。 最近又拿出来闲翻,看到几个数字很有趣。 子君离婚的时候,涓生为让她搬出去,提出,你找套房子,我给你现金。 因此子君在美孚附近找了套600呎左右的房子(原文: 都是些600,700呎的小房子),总价52万港币。折合约870元/ 呎。600呎实际只有56平方米,大概是9300元/平方米吧。 当时香港大学毕业生的收入大概是3000元, 子君得唐晶伪造假6年工作的假简历后,在广告公司做普通文员,月薪4500元,2年之后,升至6000元。 也就是说,基本上,不吃不喝的话,子君2个月可以买一个平方米房子,一年6平方米,不出10年可以还清所有贷款。 这跟香港当时的状况是匹配的, 见这篇文章http://www.douban.com/note/118614318/ ,《我的前半生》出版于1982年, 以这篇文章所述:1980年代初,世界经济衰退,港元贬值,爆发银行危机,并引发地产崩溃。至1981年地产高峰时期,购买一套400方尺的小型住宅所需花费,从1975年的普通收入市民的6年收入,增加至8年半的收入。400呎为年收入的8年半,子君600呎房子用了10年换清,当不算买得太亏。 但文中涓生首笔只给了30万,剩余22万,子君要向银行借贷,10年期,每月还4600,这笔账作者估计是算错了。 22万的贷款,10年,每月4600,总共要还55万,这简直不是普通的高利贷了, 还真不知道作者这数据来自何处。 猜想亦舒同学是不擅理财的吧,她这些年版税不少,但也没见她太有积蓄 - -- 总之,当年的房价还是可以令人接受的,哪怕子君只是一普通公司文员,省吃俭用10年光景,还是可以还清的。何况之后香港楼市一路高歌猛进, 现在查了下, 美孚的房子约是6000/呎,是当年的7倍,现在香港普通大学毕业生的收入有1万多,按子君那个工作经历大约可以到1.5万,因此仍然是子君这套房子,总价360万,大约20年还清(当然,这还是不吃不喝)。 假设子君现在在魔都离婚,那可惨了。55平米的房子,就美孚那种地段,地铁荃湾线10站直达中环,在魔都就算不在内环内,也绝对是中环以内的,按现在的房价,3-4万起价是跑不掉的。 总价就是180左右。现在魔都的大学毕业生,起薪也只有3000,假设子君同学拿到5000,那她要不吃不喝还30年。 算得我都没力气了, 也就是说,要离婚的话,还是要早30年,去香港离婚,要不然,就趁早跟面目可憎的涓生同学混一辈子算了。 PS: 82年亦舒已经略有些红了,但到底不算老辣,因此书里面还是以子君的口吻洋洋得意地写了徐克和施南生,黄霑和林燕妮- - - 老徐长着山羊胡子, 瘦得像条藤,穿套中山装,。他的女人予我一种艳光四射的感觉,吸引整个场子的目光,一身最摩登的七彩针织米觉尼一群,大动作,谈笑风生,与她老公堪称一对璧人,我瞧得如痴如醉。 后来黄霑与林燕妮也来了,林穿着闪光钉亮片的芬蒂皮大衣 - -

2017.7.15 PS:

电视剧大热,这篇评论被挖出来。我自己又去查了下,81年是香港房地产那10年内的顶峰,房贷利率高达21%(文中应该是22%)可谓高得吓人(但确有其事)。 随后政府管控,房地产就开始向下了。

一方面感慨当年自己资料搜索不够,凭空臆断。一方面也感慨房贷利率居然有高过高利贷的年代,真该多看看金融历史啊。

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