“东写西读”之《中国房地产战争》

人世间最让人气愤的，莫过于不公平、不公正；人世间最让人绝望的，莫过于不敢想、不可能。而这两件，中国的房地产行业，竟然都占全了！翻开每一年的所谓富豪榜就能明白，排名前十的里面，有多少是做房地产行业的，没有千万人以身家性命为沙所聚积的高塔，哪来他们的无限风光。这一个行业的本质，大致上就是以极少数人权利与资本的结合，剥夺了极大多数人终其一生的智慧和勤劳。

大约在我们中间只有两种人，“坐稳了房奴”和“想做房奴而不得”的人，前者看似沾沾自喜却自有黄连在心，后者心急如焚更是忧心焦虑。我们似乎陷入了一场悖谬而痛楚的命运之中无法自拔：每一个人都需要有套房子安身立命，房子对于每个人来说又遥不可及。看不出来还有什么事情，会比房子更荒谬：我们需要花上10到30年的时间，拿出每个月收入的大部分交给房产商，作为替房地产商打工的一生，我们经历得怎能不苦涩？房地产行业当然是出了问题的，但这个结论的得出，对于我们来说，恐怕是出于主观的直接感受，即便要骂娘，也不知道该啐一口哪一个他妈。

收录于本书中的文章，是著名的财经评论者叶檀女士自2006年11月至2009年5月所写的房地产行业评论，散见于各大财经报刊与她的博客中。我之所以没称呼叶女士为“评论家”，是出于对她的尊敬。“者”是“的人”的意思，在评论时，她其实是作为一个独立的人出现的，是一个独立的思考者，而非其他，这使她与那些既得利益者们保持了距离，同时，也维持了她的清醒。在她的文字当中，我们能获得的，是对于房地产行业客观的认识，换句话讲，我们能够在她鞭辟入里的分析中，明确地知道，这个国家的房地产行业到底黑暗在哪里、罪恶在哪里、问题在哪里。用大俗话来讲，即使我们要骂街泄愤，叶女士也给我们指出了那个门口。

既然刚才已经提及了“没有希望”和“问题”，这是叫人觉得难过的地方。但本书的作用，或者说它的意义在于，它还告诉了我们，怎样才会有希望，怎样才能解决问题，怎样才能让我们高兴起来。会愤怒、会绝望、会诅咒都不算是本事，也于事无补，学会找到问题的症结，并能最终解决问题，才是明智的做法，虽然，这对我们来说很难。对于房地产这个积重难返的行业来讲，改变和改善绝不是一朝一夕的事情，但我们必须改变它，否则，我们住到哪里去，我们的孩子，在哪里快乐地生活？！幸好，我们还会有指路人，有良心的人，还会带领我们前进，叶女士应该就是这样的人之一，这本书，也会让我们前行的路光亮一些。在本书的前言里，叶女士写道：为房地产行业沉默三分钟。那么，在那沉默的三分钟过后，我们，需要，继续前行，让一切不公平的规则死亡，向着太阳向着胜利奋勇前进可是我们的拿手好戏。