战后日本经济史 7.7分
读书笔记 第四章
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第一个原因是,战争时期中修订的《租地法》与《房屋租借法》强化了土地和房屋租赁方的权利。在日本,租赁土地可以享有非常强大的权利,将土地租借给别人几乎等同于失去了土地。如果没有特殊理由,所有者就不能将土地收回。因此,本来可以通过出租实现有效利用的土地,其所有者却宁愿让它闲置起来或者对一些年代久远的旧房,房主们也会一直让它空着,直至倒塌毁坏为止。因为一旦租出去就不能随意把租客赶走,房主们宁愿空置也不愿意出租。
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