世界的逻辑 评分人数不足
读书笔记 从巴黎圣心堂的建造看城市历史
我们飞

按照该理论,城市土地使用是通过竞价来实现的。在竞价过程中,靠近商业活动中心的地租就会比较高(该理论假设所有的就业都集中在某中心区域)。现在如果我们考虑两部分人群(富人和穷人)的居住选择,选择主要是看距离就业中心的远近,通过分析其竞价地租曲线(即社会阶层能为居住支付的价格)结构,就可预测各群体的居住区位。对于穷人来说,其竞价地租曲线是相当陡峭的,因为穷人无力承担高昂的交通费用;因此,居住地距离就业中心越远,穷人就越无力竞价。但富人的竞价曲线很平缓,因为其竞价能力不受交通距离远近的困扰。当两组开始竞价时,结果必然是穷人居住在城市中心,而富人居住在外围(如恩格斯所描述的那样)。这意味着穷人被迫居住在高地租的地段。那么穷人唯一的选择就是减少居住面积,在狭小的空间里与许多人挤在一起。这个模型的最终导出的结果就是,穷人会集中居住在靠近城市中心的高地租地段,承受拥挤的居住条件。

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